Rekonstrukce paneláků: někde to vázne

Thanks for helping people get the information they need. Good stuff as always. Keep up the good work!!!

[url=][img][/img][/url]

-

Anonymous mobile connection with a change of voice and number (CallerId)!

You can call absolutely from any number, friend’s, wife’s or +77777777777
Calls around the world from 3 cent per minute

Free and unlimited number and voice substitution, complete anonymity

Works on all platforms and phones (Windows, Linux, Android, Iphone, Nokia, etc.)

Works through the app or our sim card

Prices: Setup, install, connect, just 100 $

We will give you test calls from any number to any number.

Contacts: e-mail - vipsecurecall@gmail.com
Viber - +7 988 320 89 22
WhatsApp - +7 988 320 89 22
Telegram - @Vip_Security
Icq - 723882584

Where is a good place start a website for business at a very low price?

Is this website alive?
Or....NOT?!


Thanks.

I Need XEvil.
XEvil 4.0 can break Google ReCaptcha-2!

Revolutional update of SEO/SMM software "XRumer 16.0 + XEvil":
captcha breaking of Google, Facebook, Bing, Hotmail, SolveMedia, Yandex,
and more than 8400 another categories of captcha,
with highest precision (80..100%) and highest speed (100 img per second).
You can connect XEvil 3.0 to all most popular SEO/SMM software: XRumer, GSA SER, ZennoPoster, Srapebox, Senuke, and more than 100 of other software.

Interested? There are a lot of demo videos about XEvil in YouTube.
Good luck ;)

P.S. XEvil 4.0. recognize ReCaptcha2 too !

Samozřejmě odklady prací na městských "králíkárnách" a "kravínech", jak mnozí bystřičtí bytovým cihlovým i betonovým domům na obou sídlištích přezdívají, se nikdo chlubit nikomu nebude, protože by to pěkně schytali a další volby se rychle blíží. Rekonstrukce domů, výměny oken, a přetírání fasád se vlečou jako nudle u nosu víc než 10 let. Takže až definitivn dokončí tyto rekonstrukce, což bude podle všeho tak v letech 2018-2019, mohou se zase vrátit k těm prvně rekonstruovaným okolo roku 2005, protože ty po 15 až 20 letech zase budou mít oprýskané nebo sprejery počmárané fasády s dírami po vydroleném polystyrenu. Byty jsou v majetku města, a ikdyž někteří občané do vnitřních úprav investují nemalé peníze, město to při přejímkách stejně nezajímá. Pokud něco chybí, to hned vyjedou, ale když přebývá, nechávají to být. S majetkem nájemníků, jako nábytkem a spotřebiči typu sporák nebo lednička nebo pračka město nemá nic společného.

O těch nesmyslných požadavcích na zdravotně postižené slyším poprvé... jako kdyby městu šlo opravdu jen o nejlevnější práci, tudíž pomalou, nekvalifikovanou a odbytou, pokud těmi zednickými dělníky budou právě postižení z těchto dotačních dílen.

Bohužel, místo peněz investovaných do bystřických nájemníků, a čekání, až se zase nějaký dotační osel "z ROPáku" otřese, se mezitím budou látat propady a ztráty CZV, protože letos minimálně do podzima je osazené dvěma nejvyššími, kteří v manažeringu cestovního ruchu nikdy v životě nedělali a je to jen formální funkce spíchlá velmi horkou jehlou. Takže každý si tedy může dovodit, kam to všechno spěje. Ovšem také záleží, koho vůbec na tuto dle všeho nezodpovědnou pozici najdou. K dalším a dalších finančním megaprůšvihům, které budou znovu sanovány z rozpočtu města, jak jinak. A to ještě nevíme, jak dopadne ta slavná Café Ohrada.

V květnovém bystřicku byl nalsán pěkný opoziční článek. Čekal jsem i ohrazení Pačisky, Vojty a spol., ale ti zatím takticky mlčí. No jsou taky zastupitelstvu nadřazení a taky se tak chovají.

Vůči nájemcům by bylo jistě slušnější říct včas pravdu, než mlčet a tvářit se, že je všechno v pořádku, aby s tím mohli počítat a upravit si plány třeba na dovolenou.

Opravy nebudou potřebovat jen postarší zateplení, ale také všechny vnitřní rozvody (voda, kanalizace, elektřina). A tak stále dokola... Proto i nadále podporuji privatizaci bytů. Ať se o to starají noví majitelé.

Však oni ty domy zrekonstruují, fasády, okna a zateplení jak vidíme je na celou dekádu a půl roků, no a vnitřní rozvody, to si nedovedu ani představit... to snad zatím v plánu nemají. Víš, jak se tady v Bystřici "rekonstruují" kanalizace? Až když se něco stane a někde něco praskne. Tedy jinými slovy se čeká do havarijního stavu.

Pokud by se byty zprivatizovaly, a koupily by je nějací movití majitelé, pak bysme se mohli časem dočkat toho, co se stalo v jiných městech, Chánově, atd. tedy že nakonec přijedou bourací bagry a kladiva. A z těchto důvodů si město byty nadále drží a bude držet až do naší smrti, o tom nepochybuji. Dalším důvodem je samozřejmě částečně (i zde jsou neplatiči) garantovaný příjem z nájmů do městské kasy. Prodejem nemovitostí by rázem o tyto prostředky město přišlo. Není to malá pálka, ročně hezkých pár cca 40 milionů. Nutno také dodat, že pokud by prodalo domy, muselo by prodat i městem vybudované sítě, navazující pozemky okolo a komunikace. Těžko si představit, že by město v létě sekalo trávu na cizích pozemcích a prohrnovalo v zimě chodníky a komunikace, pokud by byly v soukromých rukou. Město hodspodaří pouize na svých pozemcích a výjimečně i na cizích, pokud jsou tyto výše uvedené příklady "služeb" proplaceny vlastníky.

No ale v případě bytových domů nelze čekat, až naráz všechny rozvody začnou kolabovat.

Byty by se privatizovaly nájemcům, takže nepředpokládám, že by celé domy majetkově ovládnul jeden vlastník. Kdyby jednotlivé byty vykupoval od dnešních nájemců s cílem stěhovat sem sociální případy, nevyplatilo by se mu to. Lacinější by bylo pořídit nějakou starou ubytovnu apod.

Byty sice přináší do rozpočtu nějaký příjem, ale také představují nikdy nekončící koloběh oprav. Když na jednom konci skončíš, můžeš na opačném už zase znovu začít. Nemluvě o tom, že se stále nepodařilo vyrovnat zanedbanost za předchozí desetiletí bez řádné údržby.

Letos město opravilo "vnitřky" 4 bytů na DPS za 1 mil. Kč, tj. 250 tis. Kč/byt. Pokud tuto částku vynásobíme počtem městských bytů (cca 1800), jsme téměř na půl miliardě. A to jsou prosím byty na DPS malinké (tzn. méně radiátorů, méně trubek, méně kabelů...), takže cena za rekonstrukci "vnitřku" běžného bytu by mohla být ještě vyšší.

Kdyby šel na tyto účely každý rok veškerý zisk z nájemného, trvaly by rekonstrukce nejméně dvanáct let. A po tuto dobu by byty nepřinášely rozpočtu vůbec nic.

Zatím není moc důvodu, co by tam kolabovalo. El.rozvody jsou v mědi, né v hliníku. Kabalovka klasický koax, pokud ho nahradí optickým vláknem, tak by to nemělo být složité.

Jednotliví nájemníci by se stejně museli slučovat v družstva nebo jiný druh společenství. Protože nedovedu si představit, jak by určovali, kdo se jakým podílem bude podílet na opravách společných částí domů, tedy například fasády, schodišť nebo střechy.

Stará ubytovna nebo malý domůvek pro důchodce klidně mohl být v místě současného chátrajícího a nikterak využitého objektu bývalého hotelu Přehrada. Tady krásně vidíš, co se stane, pokud by byl městský majetek privatizován a nový majitel kálel na stav a vpodstatě to nechal spadnout. Samozřejmě podobné případy by se pak mohly stát s těmi byty.

40 mega z celkového rozpočtu není zas tak zanedbatelný balík peněz. Zpátky ale do oprav bytů za rok nevrací stejné množství. Pokud 15 až 20 mega, je to moc. Takže stále 20 mega vydělávají.

Ze 1800 bytů nejsou všechny tak staré. Půdní vestavby, ve které jsem taky měl tu čest bydlet, jsou podstatně novějšího data, dejme tomu 15 až 25 let. Ty by se ani nemusely rekonstruovat. Částečné rekonstrukce rozvodů již byly v polistopadové době provedeny, město např. nahrazovalo původní železné a korodující vodovodní trubky novějšími plastovými a podobně i odpady.

No a v posledním odstavci máš konečně i odpověď, proč se naše slavné město do rekonstrukce cca půl století starých bytů nepouští. Protože by to přinášelo tyto komplikace. V době těchto hloubkových rekonstrukcí by asi byty nebyly obyvatelné a museli by tedy stávajícího nájemníka vystěhovat jinam, co třeba již zrekonstrukovaného a volného bytu. Popravdě si takové rošády ani nedokážu představit. A to vše jsou důvody, proč se město do toho nebude v nejbližší době pouštět. Ano, snad se to dá shrnout, že je to časovaná bomba a pak se budeme divit, až ty rozvody budou v tom nejhorším scénáři souběžně kolabovat. Pak ani nebudou stíhat vše opravovat. Budou-li mít štěstí, bude se to kazit po malých a tedy stíhatelných částech. Tím se ale nic na tom zkomplikování života nájemníků nemění. Mě to taky zkomlikovali a to stačilo jen vysekávat a vyměňovat dřevěná okna za plastová. Vše bylo za chvíli plné prachu. Nehledě na to, že pokud ty střešní okna vyměňovali zrovna v létě v době bouřek, nebylo to zrovna moudré. Do mého bytu tak krásně zateklo. Město pak mělo nechat vymalovat čáry po tekoucí vodě na zdi pod oknem, ale nestalo se tak. A podobné trapasy byly i se žaluzkami do těchto střešních oken, které si měl hradit nájemník!!!!! nikoliv město. Asi to město neposoudilo jako důležitou součást bytu. Proto jsem je odmítnul a udělal jsem dobře, protože jak bych to pak vymáhal po dalším nájemníkovi??? Žádný by mi to samozřejmě neproplatil. No a tato filozofie vysvětluje i stávající průšvihy na CZV s přehříváním, které se neřeší. V tomto laxním a lhostejném přístupu města ke svému majetku měl Burian jasnou pravdu. Bohužel město se tak chovalo, chová a bude chovat. Zodpovědné osoby, "městští technici" typu Petrik a další? Radši mlčí.

To bych si netroufl tvrdit, že i v nejstarších domech je elektřina v mědi. Každopádně voda i topení jsou v železe, které nejenom koroduje, ale také se zanáší vodním kamenem. A výměna trubek, to není jenom stoupačka v šachtě, ale i rozvody ve zdech.

I když vlastníci bytů založí společenství vlastníků nebo družstvo, zájemce o celý dům by i tak musel vykupovat jednotlivé byty nebo podíly. To je zdlouhavé, složité a drahé.

Také půdní vestavby jsou po 20 letech užívání zralé na rekonstrukci. I tobě tam přece už měnili okna. To samé loni na domě č.p. 939-947.

Dosud možná město z bytů získávalo více, než do nich dávalo, jenže co z toho? Tyto příjmy jen umožňují některým lidem realizovat jejich bombastické plány typu CZV, které občanům žádný užitek nepřináší. Čím méně peněz z bytů, tím méně utrácení za zbytečnosti.

Ve starším bytě 888 byly rozvody v mědi, ale nevím, jestli to patřilo mezi byty nejstarší. V 60. až 70. letech výstavby už klidně mohli na to dát měď mít, počátky těžby uranu přinesly obcím Dolní Rožínka, Nové Město na Moravě i Bystřici hodně peněz. Vírská voda je co se týče kamene docela kvalitní a provozovatel sítě provádí každý rok tlakové odkalování. Do vody na otop zase mohou přidávat nějaké protikamenové přísady. Každopádně nevím o případu, že by se trubky úplně ucpaly. Případné prasknutí trubek bylo zeslabením stěny a únavou materiálu, ale to také není na denním pořádku. Co se týče těch 10-15 let starých střešních oken na novějším bytě 873, tak ty vyměňovaly ikdyž byly ve velmi dobrém stavu, sám jsem byl u vysekávání oken, ty byly tak kvalitně osazené, že byli překvapení jak to ztuha jde. Dřevo nebylo ztrouchnivělé ani do oken nezatékalo. Vidím to jen jako účelovou podmínku pro získání dotací zelené úsporám k zateplovačkám, kde asi byla podmínka výměna VEŠKERÝCH dřevěných oken domů za plastová.

Pokud by byly byty prodávány jen jednotlivým zájemcům, a ti by si mezi sebou nezaložili žádné společenství, mohlo by to dojít k tomu, že někdo opravu na havarijní střechu dá a někdo nedá a zase pak nějaké tahanice. A další společné věci jsou třeba i výtahy, které zrovna nejsou nejlevnější záležitostí. A když se tam něco podělá, je to velmi drahé a náklady jdou do milionů.

Hlavní impuls pro realizaci CZV byla Burianem vybojovaná a doslova pro město vylobovaná 75% dotace z ROPu, jinak by do toho vůbec nešli. Ale i tak vrazili nad rámec přislíbených dotačních 115 mega asi dalších 60 mega, což mají nasysleno za rok a půl z plateb nájmů. Jen jediný souhlas, že je to pro bystřického občana k ničemu, je to z ruky a nikdo si tam nezajde na pivko, které je podmíněné vstupným a návštěvou pivovarských expozic. Tak ještě uvidíme, jak dopadne ta slavná Café ohrada, která už spolykala taky pár milionků.