Sociální bydlení pro všechny?

Článek nabádá ke zvyšování nájmů, nejspíš plno lidí mimo městské byty motivuje závist, že náklady jsou v nich nižší než u nich v domku. Ovšem když se řekne A, musí se říct i B - a sice fakt, že v Bystřici jsou platy hluboko pod celostátním průměrem, a zvlášť v poslední době se tenrto propad ještě zvětšuje. Jaké platy, takové nájmy. Alternativou je vylidňování města.

Právě naopak, nyní je vysoký hospodářský růst, roste HDP, rostou platy (průměr se už v loňském roce přehoupnul přes 25 tisíc hrubého měsíčně - logicky ho zvyšuje hlavní město, kde jsou platy nejvyšší, a tedy Praha), nízká nezaměstnanost, chybí kvalitní lidé na práci, tudíž firmy jsou nuceny k této motivaci zvyšovat platy a nebo nabírat levnou pracovní sílu ze zahraničí, typicky Ukrajince. Navíc v Bystřici bylo krásně vidět, že jak otevřeli Cooper, tak Wera musela taky zvyšovat mzdy, aby jí zaměstnanci neutekli... jo a víte, jaký plat měli do nedávna štajgři, předáci a lamani na čelbě v uranových dolech? Raziči komínů a šachťáci? Přes 40 tisíc... nevěříte? Věřte. Jeden z nich, zastupitel Ing.Ondra vám to potvrdí. Takže na tom Bystřicko není tak bídně jak popisujete. Jsou horší regiony. Ústí nad Labem, Karviná, Jeseník...

Rybízi, ale já právě píšu o Bystřicku, takže zmínka o Praze, ale i Brnu, je nepodstatná. Ten průměr je už teď 29000. Dámy a pánové bystřičtí - kdo z vás to má? Škoda, že není k dispozici průměr a medián za Bystřici, to bychom sem pak mohli hodit jasná čísla a jasná porovnání. Ano, Wera musela kvůli Cooperu zvedat platy, takže teď místo extrémně bídných platů nabízí jen bídné platy. A ano, i v Bystřici jsou lidé, co mají celostátně nadprůměrný plat. Dříve horníci, dnes synáčkové správných lidí a protekční tlačenky. A ano, jsou i horší regiony. Ale taky kolik v těchto regionech stojí byt?

Fárat mohl každý bez ohledu na společenské postavení. Stačilo mít výbornou zdravotní kondici. Jenomže málokdo dnes ví, co je to taky za těžkou práci, třeba zrovna na čelbě, tahání klád, hrabání rudy, odpaly. Lamani jsou už ve 40-50 letech prakticky zdravotně a fyzicky odrovnaní a zralí na předčasný důchod.

Jinak trošku statistiky - na průměrný plat 2/3 obyvatel ČR nedosáhne. V kraji Vysočina bude tento poměr ještě propastnější.

No a aby bylo srovnání v kontextu s jinými městy v okolí - byty v Novém Městě, Ždáře, Velké Bíteši i Velkém Meziříčí jsou pořád dražší, ale taky pravda, že městských bytů je tam méně (tyto města zdaleka nemají skoro 2 tisíce bytů jako v BnP), lidé si tam krapet více vydělají. Takže za bídný plat, bídný byt, nebo skoro holobyt.

Regionální data jsou zatím dostupná jen za rok 2016 (rok 2017 bude nárůst o cca 8%): v Kraji Vysočina medián ve mzdové sféře 23.383 Kč měsíčně, v platové sféře 26.743 Kč měsíčně. V Praze medián ve mzdové sféře 29.257 Kč měsíčně, v platové sféře 32.584 Kč měsíčně. Pražský medián byl oproti vysočinskému vyšší ve mzdové sféře vyšší o 25%, v platové o 22%. Pokud byly výdělky v Praze vyšší o čtvrtinu než v Bystřici, bylo možné sehnat tam i bydlení o čtvrtinu dražší než v Bystřici, tedy za 49 Kč/m2/měsíc? Nebylo. Takže v Praze si sice vydělávají o krapet víc, ale za bydlení tam platí podstatně větší část příjmu než nájemci bystřických městských bytů. Rozdíly v příjmech nejsou tak vysoké, aby ospravedlňovaly tak propastný rozdíl v nájemném.

Nastavení sazby za metr čtvereční, celková výše nájmu, výše záloh na energie a vodu, nutnost složit trojnásobek nájemného + nejvyšší kauci při získání bytu na pořadníku, toto nastavení a mantinely jsou samozřejmě věcí bystřické politiky a podmínek odboru hospodaření s byty. Platy a mzdy s tím nemají moc co dělat. Samozřejmě že i v Bystřici máme papaláše, co vydělávají vysoko nad průměr. Viz vedoucí odborů, např. Straka a spol. Soukromí zubní lékaři - např. Kozák. Úspěšní manažeři a ředitelové firem, např. Liška. Notáři, právníci, doktoři... Bydlí na Rovinkách v luxusních vilách. Takže bych neřekl, že je Bystřice nějaké bídné město s podprůměrnými výdělky, jak se zde snaží prezentovat Zasmušilý angrešt. Kdo pracovat umí, umí vydělávat... a nepotřebuje si půjčovat na auto pro soukromé účely. Město není žádná půjčovna pro občany.

A proč to chcete, pokud Vaším motivem není závist? Já jsem člověk, který neřeší to, co mají u sousedů na talíři. I kdyby soused vyhrál rentu v loterii, co je mi po tom, pokud se to nijak nedotkne mě samého? A proč bych mu neměl tu rentu přát, když pokud by ji neměl, tak já bych na tom nevydělal ani korunu? A v tomto případě je to navíc ještě do očí bijící - pokud Vás tak pálí, že ty byty jsou tak strašně výhodné, tak Vám nikdo nebrání prodat domek a přihlásit se do konkursu na byt. Za utržené peníze z domku ho hravě vyhrajete.

K těm platům - Váš argument vůbec nepočítá s atraktivitou lokality, která bude v Praze násobně vyšší než v Bystřici. K těm platovým statistikám navíc ještě toto - nejsou podstatná data z pseudovysočinského slepence pěti vzájemně nesourodých okresů, ale z Bystřice samotné.

Mimochodem, já bych třeba asi nikam nepsal pod svým jménem něco, co kdyby prošlo, tak to poškodí tisíce lidí, se kterými žiju. Mám rád svůj klid a své auto. :-) Za to, že se toho nebojíte (byť s Vámi nesouhlasím), máte naopak můj obdiv.

Právě proto, že bych sám na všechny výhody mohl dosáhnout, kdybych se přihlásil do výběrového řízení, ta pohádka o závisti nedává smysl.

Moje motivace se nedá vysvětlit egoistovi, kterého zajímá jen on sám samotný, takže nechápe, že někdo jiný řeší i věci, které mu nepřinesou žádný hmatatelný zisk.

Vaše tvrzení, že nikomu nevzniká škoda, že by vlastně nájemci mohli v bystřických bytech bydlet i zadarmo a nikdo by na to nedoplácel, je nepravdivé. Pokud by bylo vybíráno nájemné ve výši obvyklého nájemného, do městského rozpočtu by se dostaly peníze, za které by bylo možné třeba nejenom rychleji opravovat vnitřky bytů, ale i poskytovat občanům lepší nebo lacinější služby (např. by mohla být zrušena odpadní daň). Místo toho zde z veřejných prostředků jedna skupina čerpá bezdůvodné výhody. A úplnou náhodou se jedná o voliče současných koaličních stran, které tento stav udržují.

Se srovnáváním jste začal vy. Za celou dobu jste nepřinesl (pravdivá) data žádná, jen dojmy. Když jsem data nakonec dodal já, vám nejsou dost dobrá, ale opět jste žádná jiná nenabídnul, znovu jen dojmy.

Já přece o výši nájemného nerozhoduji. Jak bych mohl nést odpovědnost za kroky rady města? ;-)

Kdyby se v bytech vybíralo takové nájemné, které Vy označujete za obvyklé, tak se Vám byty začnou vyprazdňovat a zisk Vám dokonce klesne. Jo, kdyby město na byty doplácelo, to by byla jiná, ale ono na nich vydělává, a dost možná má dobře spočítáno, kde na té křivce zisků v závislosti na výši nájemného je dosaženo onoho optima.

V Bystřici je prostě obvyklé nájemné, to, které je teď aktuální. Na tuto lokalitu při její odlehlosti je to adekvátní.

S Vaší argumentací nesouhlasím... nájemné v letech 2005-2009 zvedli /z grafu to jde vidět/ a byty jsou stále plné, město má byt volný jen v době výběrového řízení /cca 2-33 měsíce/. Pokud město vypíše výběrové řízení, vždy se přihlásí mnoho zájemců a dělá se pořadník na první tři. Tak jak je to možné, kde je to Vaše vylidňování? Zájemců o byty je stále dostatek...

No protože to zvedli PŘIMĚŘENĚ, nikoli rapidně.

Vy nemáte vůbec ponětí, jak se nájemné v souvislosti s deregulací zvedalo, ale to vám nebrání tvrdit, že to bylo přimeřeně. Nuže v letech 2007-2010 se regulované nájemné zvýšilo z 15,30 Kč/m2/měsíc na 36,58 Kč/m2/měsíc, tedy o 140%. A neregulované smluvní nájemné v roce 2010 jednorázově z 30 Kč na 36,58 Kč, tedy o 22%. Navrhované zvýšení na 46 Kč/m2/měsíc je výrazně pod úrovní hoho, k čemu došlo v letech 2007-2010. A žádné vylidnění se nekonalo.

Znovu opakuji, že vaše bludy jsou v rozporu s fakty.

Angrešte, angrešte, já přeci nikomu nic nezávidím ;-) každý svého strůjce i kapitálu jest. Jen vyvracím Vaše lži o tom, jak je na tom Bystřice bídně s platama. Rovinky jsou toho důkazem, že není, že si tu žijí lidé nad poměry a není to napsáno vůbec z nějaké závisti. Ať si vily mají, když na ně mají.

Býval jsem také kdysi nájemníkem v městském bytě, ale nyní žiju ve svém a je to samozřejmě daleko lepší. Do městského bytu bych se už v životě nevrátil, má nesporné nevýhody, co se týče hlučných sousedů, nemožnosti klimatizace, ono v půdní vestavbě, kde je v létě permanentně 30 °C, a vyvětrat se to nedí, protože je střecha rozpálení o v noci, se opravdu nedobře žije a jste stále splavený.

Nechápu pojem "atraktivity" ve vztahu k hlavnímu městu a nebo Bystřici. V BnP také máme atraktivní čtvrtě, třeba Beranku.

No a bydlení v rodinném domku má taky plno nevýhod, hlavně v zimě, která u nás trvá půl roku. Každodenní topení v kotli, veškeré opravy za své, plno práce, zdroj teplé vody omezený kapacitou bojleru, a zase opravy, opravy...

Na Beránce zrovna nic moc, tam jsou domky nalepené na sebe, to už máte skoro jak v bytě. Když rodinnej domek, tak by měl jít aspoň obejít kolem dokola.

Já se o kotel nestarám, protože mám plyn a jako zálohu přímotop. Takže jen nastavím teplotu a hotovo. Pokud sečtu roční náklady na topení, vodu, elektřinu a plyn, což je cca 40 tisíc, a vydělím 12, dostanu v průměru 3,333 měsíčně... to je zhruba typický městský nájem pro městský byt 3+1, ovšem bez záloh na topení a vodu. Takže vpodstatě bydlím levněji. Ano, barák třeba jednou za čtvrt století bude potřebovat fasádu střechu, ale když se to na X let rozloží, stále je to celkově výhodnější, než se mačkat v nějaké králíkárně... a ještě jste se nepochlubil, angrešt, kde bydlíte vy. Beztak v městském bytě, že. Že je takhle hájíte.

No tak Vy to máte vymakaně vyřešené. Ale pokud teda bydlíte levněji než lidé v bytech, tak kam byste jim to nájemné chtěl ještě zvedat? :-)

Teď zrovna čtu nabídku na pronájem z odboru pro hospodaření s byty /OPHB/. Čtyřpokojový byt o rozloze 85 m2 /do bytové plochy počítám i sklep a balkon/, 1+3, za 3.456 Kč/měsíčně /bez záloh na energie a vodu, které dělají dalších 3.300 Kč měsíčně/. Cena za metr v tomto případě činí 3.456 Kč/85= 40,65 Kč/m2. Na to, že v sousedních městech je cena za metr daleko vyšší, je to málo a klidně bych zvedl o dalších 15-20%. Myslíte si snad, že toto další zvýšení by vedlo k vylidnění a snížení poptávky po bytech? Ani omylem. I tak by bylo bydlení levné. Pokud do bytu totiž umístním rodinu s 4 členy, každý platí nájemné pod tisíc korun měsíčně a tedy pár korun denně. To pak i nekomfortní ubytovny se 150-200 Kč na noc jsou podstatně dražší.

Hm, tak to zkuste politicky prosadit. Volby budou letos.

Politicky to mohou prosadit jen ti, co jsou momentálně u moci... a ti budou držet stálé nízké ceny, aby si zajistili svoji politickou moc a hlasy. Nepopulární kroky se těžko prosazují. Zato třeba zvýšit odměny, to probíhá hladce Ještě jste nám neřekl, bydlíte v městském bytě, jste spokojeným voličem Pačisky a Vojty, nechcete žádnou změnu v tomto socialistickém a sociálně demokratickém zřízení?

:-D Já tu nemám anonymní přezdívku náhodou. Proto se nebudu deanonymizovat. Vím, čeho jsou lidé schopni. Nezlobte se proto na mě, ani po Vás nic podobného nechci.